כבר לא דופקת חשבון לאף אחד

על השקעות נדל"ן בארה"ב, חשבון נפש וחשבון כלכלי

רק בגיל 49 עשיתי חשבון נפש.

יש עוד כל כך הרבה מקומות שעוד לא הייתי בהם, כל כך הרבה מסעדות וארוחות שטרם טעמתי, כל כך הרבה לחוות וללמוד. כשחייתי במירוץ העכברים של עבודה מ9 עד 5, והרבה מעבר לכך כשעבדתי בהייטק, לא היה שום סיכוי שאצליח לטעום ולהגשים חלקיק מכל החלומות שלי. ידעתי שאם אחכה עד גיל הפנסיה בשביל לעשות את השינוי, אגיע לשם עם מותשת, עם "הלשון בחוץ", מה גם שאף אחד לא יכל להבטיח לי שאגיע לשם.

רק בגיל 49 הבנתי שהחיים זה עכשיו.

זה אולי נשמע קלישאה ולא שקריירה ועבודה זה דבר רע, היה לי הרבה שנים מספקות בעבודה, אך תמיד הרגשתי מותשת ולחוצה. הייתי צריכה לדווח לבוסים לחוצים, לקוחות עצבניים ולהגיע בסוף היום עם הרבה רגשות אשמה להכין שניצלים קפואים לילדים. לא רק דפקתי שניצלים, הייתי צריכה לדפוק חשבון לכולם, חוץ מלעצמי. התעלמתי מהקול שאמר לי שאם חיים רק פעם אחת חייבים למצוא את האיזון ואת השפיות. את הדרך שלי אל חיים שפויים יותר וכן גם מאושרים יותר מצאתי דרך השקעות בנדל"ן. גייסתי חלק גדול מהחסכונות והקרנות שלי שעמדו בבנק משועממים עם אחוזי צמיחה בודדים, במקרה הטוב, עזרתי אומץ וקניתי את הבית הראשון להשקעה בארה"ב. בהמשך מינפתי את ההשקעה לעוד ועוד בתים ונכסים. והיום, איך אומרים, טפו טפו טפו, יש לי זמן לעבוד ולחיות באיזון וברוגע.

היום, החברה שלי עוזרת למשקיעים מהארץ ומחו"ל לעשות את מה שעשיתי עבורי ועבור המשפחה שלי. השקעות חכמות בנכסי נדל"ן נותנות למשקיעים שלי הכנסה פאסיבית שמאפשרת להם להקדים את תוכניות הפנסיה ולהתחיל לחיות חיים מאוזנים כבר עכשיו.

איך תדאו אם זה מתאים עבורכם? אם יש לכם חסכונות, לכו תבדקו מה הכסף והחסכונות שלכם מרוויחים כיום. אני מנחשת שבשנים האחרונות הרווחתם בין 1-4% על החסכונות כל שנה? (לא כולל עמלות מן הסתם).

עכשיו דמיינו שבמקום שהפקדתם לחסכון 100,000 $ לבנק, קניתם נכס נדל"ן בארה"ב. דמיינו שבלי שעשיתם כלום, הנכס שלכם כבר יהיה שווה 120,000 $.  עכשיו דמיינו שמידי חודש מגיע לכם צ'ק שכירות של כ1,300 $. כן, יש גם הוצאות, תחזוקה, ניהול, מיסים וכו' אבל בממוצע נשאר לכם מידי חודש כ-1,000 $. בין 9-13% תשואה שנתית.

עכשיו דמיינו שיש בבעלותכם שלושה או ארבעה נכסים כאלה ותבינו שיש אלטרנטיבה למירוץ העכברים.

תעשו חשבון נפש, או חשבון כלכלי אבל קחו בחשבון שאף אחד לא יעשה את החשבון והמאבק על האיזון שלכם בשבילכם.