איפה תמצאו את עסקת הנדל"ן הכי טובה היום?
מוקדש באהבה לכל "המדלגים". כולנו רוצים למצוא את העסקה המושלמת. עסקה שתניב לנו תשואות יפות, עליות ערך נאות. בית יפה
מוקדש באהבה לכל "המדלגים". כולנו רוצים למצוא את העסקה המושלמת. עסקה שתניב לנו תשואות יפות, עליות ערך נאות. בית יפה
כשמנתחים השקעה מוצלחת יש להתייחס לשני פרמטרים עיקריים: NET ROI – ההחזר החודשי בניקוי כל ההוצאות ביחס לסכום ההשקעה הראשוני.
ישנן שתי שאלות חוזרות שנשאלות על ידי משקיעים המתעניינים בנדל"ן בארה"ב שחשוב לי לענות עליהן באופן יסודי. מאחורי השאלות מסתתר
בדומה למחירי הפירות והירקות גם לשוק הנדלן האמריקאי יש התנהגות ותנודתיות המושפעת מעונות השנה כל מי שעוסק בהשקעות נדלן בארה"ב
כשהייתי ילד קטן יצאנו לטיול משפחתי בעיר העתיקה בירושלים. כשהגענו לשוק אמא שלי נדלקה על איזו מחצלת שהרוכל ביקש עליה
לאחרונה אני מרגישה שהשיחות שלי עם משקיעים מתעניינים מתחלקות לשתיים. יש את אלה המגיעים כבר מגובשים להחלטה להיכנס להשקעה בנדל"ן
אומרים לנו שמשקיעים טובים עושים שיעורי בית. יש נתונים מאוד חשובים להסתכל עליהם – נתוני מאקרו כגון הריבית במשק האמריקאי,
ערן, איש היי-טק הגיע אלינו "על הריבאונד." הוא כבר השקיע בנדל"ן ברחבי העולם ואפילו השקיע בפילדלפיה דרך חברת turn-key ידועה.
סבתא שלי תמיד אמרה " if it’s too good to be true, it’s too good to be true ". טוב,
משקיעי נדל"ן, גם בארץ וגם בחו"ל, רוצים לתפוס את השכונה המתחדשת, ה"פלורנטין הבאה", רגע לפני הזינוק. לחפש את המציאה בה